В Торонто преобразуют пустующее офисное здание в жилой дом
Многоэтажное офисное здание в Торонто вскоре может стать одним из кондо. Amexon Development Corporation планирует преобразовать офисы в 15-этажном доме по адресу 250 Ferrand Drive, недалеко от Eglinton Avenue East и Don Mills Road, в арендные единицы. «Специально предназначенные под аренду здания остаются востребованными: в городе наблюдается недостаток доступного жилья, и спрос сильно превышает предложение», — говорит Муртаза Хайдер, руководитель научно-исследовательских работ Urban Analytics Institute в Toronto Metropolitan University. Он также отметил, что до 20% трудоустроенных жителей Торонто сейчас работают из дома, поэтому офисные помещения становятся все менее востребованными. Однако не все пустующие офисные здания могут быть преобразованы в жилые дома. «Планировка имеет наибольшее значение: вы можете работать в офисе без окон, но жить в таком помещении будет некомфортно», — пояснил он. В случае со зданием по адресу 250 Ferrand Drive проектировщики заявляют, что оно является очень хорошим кандидатом для преобразования. «У этого здания великолепные данные: высокие потолки, идеальные полы и открытые бетонные элементы», — сказал Дэн Менчионс из II by IV Design. «Пустое или незаполненное арендаторами офисное здание — это бремя для арендодателя и неприятность для города… Оно не приносит дохода». На данный момент неизвестно, когда работа по преобразованию офисного здания в жилое будет завершена. Однако известно, что в данном доме появится более 300 арендных жилых единиц. Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы всегда оставаться в курсе событий.