Средняя цена на аренду жилья в Торонто резко возросла
Цены на аренду в Торонто продолжали стремительно расти весь прошлый месяц, и теперь аренда жилья в экономическом сердце Канады обойдётся вам в шокирующую среднюю сумму в $2822. Согласно последнему отчету National Rent Report от Rentals.ca и Urbanation, средние цены на аренду в районе Торонто выросли на 41% в апреле по сравнению с пандемическим минимумом, зафиксированным двумя годами ранее. Теперь аренда квартиры с одной спальней будет стоить вам $2526, а аренда квартиры с двумя спальнями в районе Большого Торонто — $3290. Средняя годовая стоимость аренды квартиры с одной спальней в Торонто стала выше на 20,5%, чем в апреле 2022 года, а квартира с двумя спальнями теперь сдается на 18% дороже, чем в прошлом году. Таким образом, Торонто снова занял второе место в списке 35 канадских городов с самой дорогой арендой, уступая только Ванкуверу по средней стоимости аренды квартир с одной и двумя спальнями. Тем не менее, в некоторых районах Торонто рост арендной платы опередил даже Ванкувер: на рынках GTA в Скарборо, Брамптоне и Маркхэме цены выросли на 30% по сравнению с прошлым годом. Только за последний год арендная плата в Скарборо увеличилась на 31,9%, в Брамптоне — на 31,2%, а в Маркхэме — на 30,3%. Эта тенденция является частью общенационального скачка среднемесячной арендной платы, в результате которого стоимость арендной платы выросла на 20% по всей Канаде в апреле. Теперm она составляет чуть более $2000. Шон Хильдебранд, президент Urbanation, говорит, что в районах с самым высоким уровнем иммиграции в настоящее время наблюдается самый сильный рост цен. Он также подчеркивает давление, которое испытывают арендаторы, которые заключили договор в 2021 году, когда цены были низкими. «Арендаторы, подписавшие договоры аренды во время пандемии, могут столкнуться с повышением арендной платы на 20% и более, если решатся переехать. Это приведет к снижению оборота и усугубит ситуацию с низким предложением», — сказал Хильдебранд.
Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы всегда оставаться в курсе событий.