Долг канадских домохозяйств превысил ВВП, сообщает Канадское жилищное агентство
Канадские домохозяйства задолжали больше денег, чем в любой другой стране G7, и сумма долга превышает стоимость всей экономики страны. Такие выводы были сделаны в новом отчете жилищного агентства Канады, Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC), которое поддерживает большую часть рынка жилья страны посредством ипотечного страхования. В отчете, опубликованном во вторник, заместитель главного экономиста CMHC Алед аб Йорверт сказал, что экономика Канады более подвержена риску кризиса, который может возникнуть из-за большого долга канадских домохозяйств. «Очень большой долг домохозяйств в Канаде — самый высокий в G7 — делает экономику уязвимой перед любым глобальным экономическим кризисом», — сказал он. «Когда многие домохозяйства имеют большие долги, положение экономики может быстро ухудшиться, как это было в США в 2007 и 2008 годах». Долг домохозяйств в настоящее время составляет 107% ВВП Канады, отмечается в отчете, и этот показатель, по словам Йорверта, в последние годы стабильно увеличивался. Еще в 2008 году долг домохозяйств в Канаде составлял 80% ВВП, а затем вырос до 95% к 2010 году, перевалив за 100% во время пандемии. «В отличие от Канады, долг домохозяйств в США упал со 100% ВВП в 2008 году до примерно 75% в 2021 году», — сказал он, добавив, что в Великобритании и Германии этот показатель также снизился.
«В то время как домохозяйства США сократили долг, канадцы увеличили свой, и показатели, вероятно, будут и дальше расти, если мы не решим проблему доступности на рынке жилья». Отчет CMHC является вторым за последние недели, который высветил высокие долговые показатели. Так, Financial System Review от Bank of Canada на прошлой также показал, что резкое повышение стоимости ипотечного кредита является серьезным риском для экономики в ближайшие годы. В то время, как для многих семей долговая нагрузка остается высокой при том же уровне доходов, это может вылиться в проблемы для всей экономики, если ситуация внезапно и неожиданно изменится, предупредили в CMHC. «Мы видим ранние признаки того, что все больше и больше потребителей попадают в финансовые трудности», — говорится в отчете. «Многим держателям ипотечных кредитов становится трудно или вовсе невозможно погашать свой долг». В отчете CMHC отмечается, что три четверти долга канадских домохозяйств связаны с ипотечными кредитами. Жилищное агентство заявило, что любые попытки решить надвигающуюся долговую проблему тесно связаны с рынком жилья в стране. «По мере роста цен на жилье в Канаде домохозяйства берут больше долгов, что приводит к увеличению общей суммы долга в экономике», — сказал аб Йорверт. «В долгосрочной перспективе восстановление доступности жилья в Канаде будет иметь ключевое значение для сокращения долга домохозяйств, если они примут решение приобрести недвижимость». Бенджамин Таль, экономист CIBC, сказал, что Канада переживает «кризис доступности», который развивался годами. Нынешний всплеск иммиграции привлекает внимание к проблеме и побуждает провинциальные, муниципальные и федеральные правительства делать все возможное, чтобы построить больше единиц жилья, но по крайней мере частично решение должно исходить из отказа от навязчивой идеи домовладения, говорит экономист. «Нам нужно создать ситуацию, в которой семейный человек с двумя детьми в возрасте 35 лет снимает квартиру, и это нормально», — сказал он в интервью CBC News. «Ситуация усугубляется, поэтому мы должны относиться к ней как к кризису, и выбор в пользу аренды должен стать частью решения».
Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы всегда оставаться в курсе событий.