Cтоимость ипотеки в Канаде повышается вместе с процентными ставками

В последнее время все цены растут, и покупатели нового жилья теперь столкнулись с дополнительными расходами по причине роста стоимости ипотеки. Хотя это и было ожидаемо после того, как Банк Канады повысил базовую процентную ставку, реальная сумма в долларах, уплаченная новоиспеченными владельцами домов, ошеломляет. Согласно анализу Бена Рабиду, президента North Cove Advisors и Edge Realty Analytics, за период с октября по апрель ежемесячные платежи по ипотеке за среднестатистический дом выросли на $800. «За последние шесть месяцев мы наблюдали резкий рост цен на жилье почти по всей стране, особенно в южном Онтарио и Лоуер Мейнленд», — сказал Рабиду. «Также в последнее время мы наблюдаем очень резкий рост ставок по ипотечным кредитам. Если вы объедините эти два фактора и посмотрите, какой будет ежемесячная плата за покупку нового дома, по всей стране эта цифра выросла примерно на $800в за последние шесть месяцев». По его словам, это самый резкий рост стоимости новых ипотечных кредитов за последние три десятилетия. «Я бы не сказал, что удивлен этим, — сказал Рабиду. «Мы знаем, что Банк Канады отстает, когда дело доходит до инфляции, и теперь они пытаются наверстать упущенное. Отчасти это связано с тем, что они пытаются ужесточить денежно-кредитную политику, а это оказывает заметное влияние на стоимость кредита». Цены на жилье начали падать, но незначительно.  «Действительно трудно представить, что решение проблемы будет найдено в чём-то другом, а не в снижении цен на жилье в ближайшем будущем, если только Банк Канады действительно не изменит свою политику относительно процентных ставок», — сказал Рабиду. Центральный банк сделает свое следующее объявление в следующем месяце, и многие ожидают, что ключевая ставка снова будет повышена ради смягчения растущей инфляции.
Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы всегда оставаться в курсе событий.

Источник – Торонтовка