Банк Канады указывает на долги населения как на ключевой риск в финансовой системе страны
Банк Канады
отметил первые признаки нехватки финансовых средств у потребителей как
один из ключевых рисков в финансовой системе. Беспрецедентное повышение
процентных ставок привело к росту расходов потребителей, что является уязвимым
местом в случае наступления рецессии.
Из-за
увеличения расходов на обслуживание ипотечных кредитов покупатели жилья больше
полагались на задолженность по кредитным картам, которая превысила
допандемический уровень. Медианный
коэффициент обслуживания долга покупателей жилья, который рассматривает валовой
доход домохозяйств и его часть, идущую на погашение долга по ипотеке,
увеличился до 19% в 2022 году. Почти в 30% новых ипотечных кредитов потребители выплачивают в среднем 25 и более процентов своего дохода на
обслуживание платежей. Треть ипотечных
кредитов увеличили платежи с февраля прошлого года. Все ипотечные кредиты
будут иметь увеличенные платежи к 2025-26 году, когда произойдет продление. Рост расходов
будет наибольшим среди тех домохозяйств, которые имеют ипотечные кредиты с
фиксированной ставкой: в 2025 или 2026 году их платежи увеличатся на 20%-25%.
Заемщики с фиксированными платежами в том же году получат увеличение на 40%.
Держатели кредитов с переменной ставкой уже увидели, что их платежи выросли на
50% в этом году. Банк
утверждает, что в будущем наибольшие трудности будут испытывать те семьи,
которые приобрели жилье в период пика цен во время пандемии COVID-19. Чтобы облегчить
стоимость этих ежемесячных платежей, доля новых ипотечных кредитов с
амортизацией более 25 лет увеличилась с 34% в 2019 году до 46% в 2022 году. Банк
рассматривает это не как постоянную, а как краткосрочную меру, на которую идут
домовладельцы для борьбы с растущими процентными ставками. Центральный
банк не исключил повышения ключевой ставки в прошлом месяце. Несмотря на
ожидания, что инфляция продолжит снижаться, Статистическое управление Канады
сообщило, что в прошлом месяце инфляция выросла на 4.4% по сравнению с 4.3% в
марте. Сужение ликвидности в
банковском секторе также остается одной из главных проблем, особенно на фоне
роста стоимости банковского финансирования. Это остается основным риском в
случае наступления рецессии. Подписывайтесь на наш Telegram-канал, чтобы всегда оставаться в курсе событий.